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Sus à l'humidité !

Mise en place du plan "anti-humidité"

En effet, l'humidité est trop forte avec une présence de salpêtre. Rien d'urgent ni de dangereux mais il faut y remédier au fur et à mesure des travaux et donc penser ce plan d'action de manière globale.

 
Voici notre check-list contre l'humidité.

Nous espérons que ça pourra à votre tour vous aider contre vos problèmes d'humidité.

N'hésitez pas à nous donner vos solutions. Rappellez-vous ce chantier et ce blog étant participatifs, qui sait combien de personnes aiderez-vous à votre tour en témoignant ?

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Assainir les deux caves

June 30, 2015

> Lit de graviers sur 5cm.

 

> Utilisation de déshumidificateurs (1 dans chaque cave) au choix selon votre budget : 

1 bloc de chaux /cave (pros de la région comme par exemple ici avec les Chaux de Ternant)

ou

1 déshumidificateur "objet" acheté en magasin de bricolage comme ici à Leroy Merlin.
Info : Nous préférons au final l'utilisation de la Chaux naturelle car beaucoup plus efficace, moins polluant et au final moins cher.

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Constat :

La maison n'ayant pas de fondation, un drain plus "habituel" n'est pas envisagé.

En effet, la tranchée devrait alors être au minimum à 2,50m des murs de la maison et la route étant trop proche et très passagère, l'autorisation n'aurait jamais été donnée car ça aurait demandé de casser le revêtement de la route départementale.

 

Décision :

La solution de refaire le trottoir est envisagée et validée par la mairie sur demande écrite. Nous remercions encore ici M. le Maire.

Refaire le trottoir devant la maison côté route

July 01, 2015

> Décaissement sur 20cm.

> Mise en place d'un géotextile: des bordures de trottoir côté route jusqu'au mur de la maison en remontant sur 25cm environ le long de ce dernier.

> Dépôt de 3 couches de graviers du plus gros au plus fin:

8cm de graviers 20/31.5, 7cm de graviers 0/20 et 5cm de graviers 8/10... le tout acheté dans une carrière en local.

> Dammage (= applanissement) de chaque couche de graviers avec une dameuse (se dit aussi "plaque vibrante").

Au fil du temps :

5 ans après, les murs sont plus sains, moins humides, la pluie ne reste plus dessus, alors même que nous n'avons pas encore refait les joints à la chaux-chanvre ni la façade. 
... ça ne pourra donc qu'aller mieux une fois les murs rénovés.

Les plantes aident beaucoup, même si nous en rajoutons d'autres comme :
les Ã©piaires laineuses dites "Oreilles d'ours",
des rosiers,
pour que ça soit un tantinet joli toute l'année.

Création d'une bordure "de plantes d'assainissement"

August 31, 2015

> Dépôt de terre sur le géotextile et la première couche de gros graviers.

> Utilisation de plantes buvant beaucoup d'eau et nécessitant peu d'entretien:
rose trémière, millepertuis, iris, etc.

Au fil du temps :

5 ans après, les murs sont plus sains, moins humides, la pluie ne reste plus dessus, alors même que nous n'avons pas encore refait les joints à la chaux-chanvre ni la façade. ... ça ne pourra donc qu'aller mieux une fois les murs rénovés.
Les plantes aident beaucoup, même si nous en rajoutons d'autres comme :
- les Ã©piaires laineuses dites "Oreilles d'ours",
- des rosiers, pour que ça soit un tantinet joli toute l'année.

Pose de caniveaux sous chaque descente d'eau pluviale.

July 31, 2015

> Du mur au caniveau côté route pour éloigner l'eau de ruisellement des murs de la maison (pas de tout à l'égout dans Garchy et pas de place pour la pose d'un récupérateur d'eau de pluie de ce côté-ci de la maison).


Au fil du temps :
5 ans après, les murs sont plus sains, moins humides, la pluie ne reste plus dessus, alors même que nous n'avons pas encore refait les joints à la chaux-chanvre ni la façade. 
... ça ne pourra donc qu'aller mieux une fois les murs rénovés.

Les plantes aident beaucoup, même si nous en rajoutons d'autres comme :
les Ã©piaires laineuses dites "Oreilles d'ours",
des rosiers,
​pour que ça soit un tantinet joli toute l'année.

Allonger les descentes d'eau pluviale

October 31, 2015

... pour qu'elles arrivent juste au-dessus des caniveaux pour éviter les éclaboussures et débordements.

Au fil du temps :
5 ans après, les murs sont plus sains, moins humides, la pluie ne reste plus dessus, alors même que nous n'avons pas encore refait les joints à la chaux-chanvre ni la façade. 
... ça ne pourra donc qu'aller mieux une fois les murs rénovés.

Les plantes aident beaucoup, même si nous en rajoutons d'autres comme :
les Ã©piaires laineuses dites "Oreilles d'ours",
des rosiers,
​pour que ça soit un tantinet joli toute l'année.

Enlever le ciment

... sur tous les murs et plafonds de la maison et des dépendances.


> Appentis : en cours.
> Maison : à venir.

Nettoyer les murs et les protéger du salpêtre

Nettoyer :
  • passage 1 :

> frotter le mur à l'aide d'une brosse dure

> nettoyer le mur avec de l'eau chaude et du savon de Marseille sous forme de paillettes

> rincer à l'eau claire en enlevant les saletés

> laisser sécher

  • passage 2 :

> nettoyer le mur avec de l'eau à la lessive Saint Marc ou eau de javel

> rincer à l'eau claire en enlevant les dernières saletés

> laisser sécher

 

 

Protéger :

> mélanger 1/3 d'essence de térébenthine et 2/3 de lin

> appliquer le mélange ainsi créé sur 2 à 3 couches uniformément
avec un dosage égal à 0,8 litre/m²
au pinceau dans tous les recoins et interstices

> application d'une couche de peinture imperméable, anti-moisissure et bactéricide

... suivie immédiatement d’une deuxième couche sans attendre le séchage de la première.

 

Précautions :

> Sur les murs à l'extérieur de la maison: éviter les eaux de pluie pendant les 24 heures qui suivent le traitement.

> Après usage de ces différents produits, le matériel ainsi que les vêtements utilisés doivent être nettoyés abondemment à l’eau qui elle doit être rejetée en amont de votre système de traitement des eaux.

> Les produits à base d’hydrofuge sont déconseillés, car ils peuvent bloquer le transfert d’humidité qui ne fera qu'aggraver la situation. 

Creuser les joints des pierres et les refaire

> Creuser les joints dur 2 cm minimum.

> avec un mélange à la chaux.

Réalisation d'un hérisson sous dalle RDC

Lorsqu'on fera les dalles du RDC (nommées aussi "plancher bas"), nous décaisserons le sol puis nous réaliserons un hérisson* pour assainir, aérer le sol.

 

*Il assure un assainissement permanent de la construction grâce à sa ventilation (comme un vide sanitaire), évitant ainsi les remontées capillaires dans les murs. Il accumule et diffuse la chaleur en hiver et restitue la fraîcheur en hiver.

 

Le hérisson de pierre ventilé par un drain d’air :

> creuser et aplanir le terre-plein

> les V.R.D. (voiries et réseaux divers) peuvent être enfouis sous le hérisson

> poser des pierres ou galets aérés
sur environ 20cm d'épaisseur, les plus grosses pierres en-dessous et les plus petites au-dessus sans que celles-ci bouchent trop les trous... tout doit être aéré.

> poser un tuyau de ventilation en PVC de diamètre 10 cm 
perforé régulièrement sur toute sa longueur, en serpentant sur toute la surface

 

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